Кредит под залог недвижимости

Потребительский кредит под залог квартиры относится к нецелевым типам займа. В отличие от ипотеки, деньги берутся под недвижимость, которую уже имеет заемщик, абсолютно на любые нужды. Единственным общим знаменателем является то, что квартира становится залоговой. Следовательно, ее нельзя продать, подарить или переоформить. Продажа возможно исключительно с разрешения банка.

Кто может получить кредит под залог квартиры?

Кредитная программа предлагается в большинстве банков. Требования к заемщику могут несколько отличаться, но в большинстве случаев они следующие:

●        Возраст. Займ могут оформить лица, достигшие совершеннолетия, не старше 70 лет на момент последнего погашения. Таковы возрастные ограничения в Тинькофф. В некоторых других банках ценз иной — от 21 года до 63 лет.

●        Гражданство. Кредит предоставляется на территории Российской Федерации, а, следовательно, нужно иметь либо гражданство, либо временную/постоянную регистрацию. Последний вариант также предусмотрен не в каждом банке.

●        Собственность. В Тинькофф банке допускается предоставлять в залог квартиру, которая может принадлежать другому собственнику, если тот дает свое согласие. В других кредитно-финансовых учреждениях подобное может не допускаться.

Найти лояльные условия и требования возможно. Это позволяет рассчитывать на получение займа как молодым людям с собственностью и без, так и пенсионерам. Главное, правильно рассчитать срок кредитования.

Какие требования предъявляются к залоговой квартире?

Залоговая недвижимость служит дополнительной гарантией банку в возврате средств, которые финансовое учреждение предоставляло по кредиту. Она реализуется в счет оплаты долга тогда, когда клиент перестает выполнять свои обязательства. Следовательно, она должна быть ликвидной. Таковой признается недвижимость, удовлетворяющая следующим условиями:

●        Возможность круглогодичного проживания. Квартира должна подходить под категорию «жилая» и предназначаться для круглогодичного проживания, то есть без сезонных ограничений.

●        Позволять выступать в качестве залога. Если на квартиру ранее был взять кредит, который еще не погашен, она не может снова перезакладываться.

В большинстве банков проводится оценка с выездом специалиста. В Тинькофф она не требуется. Дополнительно могут быть затребованы лишь фотографии квартиры.

Акционерное Общество "Тинькофф Банк"
ОГРН 1027739642281
город Москва, 1-Й Волоколамский проезд, 10-1.

На правах рекламы